مسکن
-
وزیر اقتصاد اعلام کرد:
رشد تولید و کاهش دلالی با عرضه مسکن در بورس کالا
وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: عرضه مسکن در بورس کالا میتواند زمینه رشد تولید، بهبود معاملات، شفافیت قیمتها و کاهش دلالیها را فراهم کند.
-
پورابراهیمی با اشاره به واقعی سازی قیمت ها:
توزیع رانت در اقتصاد از گذرگاه بورس کالا مسدود می شود/ رشد تولید با بورسی شدن مواد معدنی و سیمان
محمدرضا پورابراهیمی رییس کمیسیون اقتصادی مجلس می گوید که اقدامات فعلی برای رهایی از قیمت گذاری دستوری کالاها از جمله محصولات معدنی و سیمان به پایان توزیع ناعادلانه رانت در اقتصاد کشور منجر می شود که گذرگاه این رویداد مهم و ملی بورس کالاست. پورابراهیمی همچنین گفت که طرح های جذاب بورس کالا برای حوزه مسکن به زودی عملیاتی می شود.
-
سردرگمی بورس ها در جهان
تلفیق اخبار مثبت و منفی باعث تردید معامله گران نسبت به حفظ روند صعودی شده است.
-
تلاش دولت چین برای تثبیت قیمت فولاد
انجمن آهن و فولاد چین در جدیدترین تحلیل های خود اظهار داشته که انتظار می رود قیمت فولاد چین در کوتاه مدت به ثبات برسد چرا که تقاضا کاهش می یابد و بازرسی های دولت برای مقابله با عدم رعایت مقررات ادامه خواهد داشت.
-
چرا ترمز قیمت فولاد توسط چین کشیده شد؟
از اواسط ماه مارس ۲۰۲۱ روند افزایش قیمت محصولات فولادی بویژه محصولات تخت و همچنین سنگ آهن و سایر مواد اولیه صنعت فولاد سرعت گرفت و بطور دقیق سطح قیمت جهانی شمش از محدوده ۴۵۰ دلار به حدود ۸۰۰ دلار رسید و این روند در چین تا نزدیک به ۹۰۰ دلار در هر تن نیز عملیاتی شد تا اینکه کمیسیون نظارتی دولت چین با دستوری شفاف فولادسازان تانگشان و شانگهای را از افزایش مجدد برحذر داشت و پیرو این اقدام جو احتیاط بر خرید و فروش ها سایه افکند و سنگ آهن که به رکورد تاریخی ۲۴۰ دلار در تن رسیده بود در حال حاضر به نزدیکی ۲۰۰ دلار در تن رسیده و محصولات طویل نیز با افت قیمت همراه بودند اما همچنان محصولات تخت سطح قبلی قیمت یعنی اسلب ۹۰۰ دلاری و ورق گرم حدود ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار در هر تن را حفظ کرده اند.
-
بازار مسکن چین از کنترل خارج شد
طبق گزارش شرکت اطلاعات املاک چین، بازار مسکن در چین به نحوی از کنترل خارج شده است و هرچه محدودیتها بیشتر میشوند، مقاومت بازار نیز افزایش می یابد.
-
یادداشت؛
واگذاری املاک زیر چراغ شفافیت بورس کالا
*عباس هشی کارشناس اقتصادی و حسابرس معتمد بورس آغاز عرضه املاک برخی از نهادها در بورس کالا که با واگذاری اموال غیرمنقول شرکت ها و نهادهایی نظیر شرکت عمران پردیس، بانک اقتصاد نوین و وزارت دفاع در سال ۱۳۹۹ کلید خورد، فصل جدیدی را در شیوه های واگذاری املاک و اموال نهادها باز کرد.
-
پیش بینی افزایش بیسابقه قیمت مسکن در آمریکا
بانک فدرال رزرو نیویورک اعلام کرد نظرسنجیها نشان میدهد متوسط قیمت مسکن در آمریکا طی یک سال پیش رو ۵.۵ درصد و اجاره خانهها ۹.۵ درصد افزایش مییابد.
-
کارشناس اقتصاد مسکن مطرح کرد؛
عرضه مسکن در بورس کالا در کاهش حباب قیمتی اثرگذار خواهد بود
میثم مهرپور کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که ارایه طرح های کارآمد برای عرضه مسکن در بورس کالا از جمله فروش متری و عرضه املاک اشخاص حقیقی می تواند تاثیر مستقیمی در تامین منابع مالی و افزایش سرمایه گذاری در بخش تولید و عرضه مسکن و به تبع آن کاهش حباب قیمتی داشته باشد.
-
مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛
یک هفته با بورس کالا
در هفته ای که گذشت شاهد رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی در حوزه بورس کالای ایران بودیم که مهم ترین موضوع به عرضه های سنگ آهن، پذیرش و عرضه موفق کنسانتره سنگ آهن چادرملو و جذابیت طرح های عرضه مسکن در بورس کالا اختصاص داشت.
-
تابش نماینده ادوار مجلس:
طرح های عرضه مسکن در بورس کالا جذاب و قابل اجراست
محمدرضا تابش، عضو سابق شورای پول و اعتبار و نماینده ادوار مجلس شورای اسلامی می گوید که طرح و ایده پیش فروش متری مسکن و عرضه املاک افراد حقیقی و حقوقی و ارگان ها در بورس کالا جذاب است و قابلیت اجرا دارد.
-
از سوی ناصرپور تشریح شد؛
اعلام سازوکار عرضه املاک اشخاص حقیقی در بورس کالا
علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در برنامه روی خط بازار رادیو اقتصاد، سازوکار عرضه املاک اشخاص حقیقی در بورس کالا را تشریح کرد و به پرسش های مطرح شده در این حوزه پاسخ داد.
-
تزریق شفافیت به معاملات مسکن از کانال بورس
روزنامه همشهری در شماره امروز خود و در صفحه بورس به گفته های معاون وزیر راه و شهرسازی اشاره کرده که معتقد است دو طرح فروش املاک شخصی در بورس کالا و فروش مسکن متری می تواند با بالا بردن شفافیت و قدرت رقابت، به نظام مند شدن بازار مسکن کمک کند.
-
عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد؛
ایجاد بازاری شفاف و رقابتی با عرضه املاک اشخاص حقیقی در بورس کالا
علیرضا پاکفطرت عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید که شفافیت و رقابت در بخش تولید، زیربنای توسعه اقتصاد و ایجاد اشتغال در کشور است، از این رو مجلس در طرح جهش تولید مسکن، زمینه عرضه کامل مصالح ساختمانی در شرایطی رقابتی و شفاف را در بورس کالا فراهم کرده تا انبوه سازان با خیال آسوده بتوانند مواد مورد نیازشان را خرید کنند؛ در این حوزه عرضه مسکن نهادهای دولتی و عمومی و اشخاص حقیقی در بورس کالا، اصل شفافیت و رقابت را در حوزه مسکن برقرار می کند.
-
در بخش خبر ۱۴ شبکه یک سیما بررسی شد؛
روش های پیوند بازار مسکن و بورس
مرتضی حیدری مجری بخش خبر۱۴ شبکه یک سیما امروز به بررسی اوضاع بازار مسکن، عوامل رشد قیمت ها و بررسی روش های پیوند بازار مسکن و بورس پرداخت که در ادامه علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در خصوص عملیاتی شدن صندوق های زمین و ساختمان از طریق بازار سرمایه اشاره کرد.
-
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد:
پیش خرید فولاد و سیمان در بورس کالا فرصتی مناسب برای انبوه سازان/ ابزارهای مالی به کمک ساخت و ساز می آید
البرز حسینی سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تصویب طرح جهش تولید مسکن گفت: براساس طرح جهش تولید و تامین مسکن، با همکاری وزارت صمت و وزارت راه و شهرسازی شرایطی فراهم می شود که فعالان حوزه مسکن بتوانند با استفاده از ظرفیت ابزارهای مالی بورس کالا، مواد اولیه مورد نیاز خود را تامین کنند و حتی امکان پیش خرید فولاد و سیمان برای استفاده در ماه های آینده را پیدا کنند.
-
محدودیت های معاملاتی گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن اعلام شد
پیرو مصوبات شورای پول و اعتبار، مدیر عملیات بازار فرابورس ایران محدودیت هایی را در خصوص اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن و بانک ملی اعلام کرد.
-
سخنگوی هیات رییسه مجلس مطرح کرد؛
رشد تولید مسکن با پیش خرید فولاد و سیمان در بورس کالا/ تسهیل خانه دار شدن اقشار مختلف با طرح مجلس
محمد حسین فرهنگی سخنگوی هیات رییسه مجلس با بیان اینکه طرح جهش تولید مسکن، طرحی ارزشمند در جهت تعادل بازار و تامین مسکن برای اقشار مختلف است، گفت: عرضه فولاد و سیمان کشور در بورس کالا و امکان پیش خرید این مصالح برای سازندگان از موارد مثبت و مهم طرح جهش تولید مسکن است که علاوه بر شفافیت بازار مصالح ساختمانی به رشد تولید مسکن کمک ویژه ای می کند.
-
مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛
یک هفته با بورس کالا
در دومین هفته کاری سال جدید، شاهد رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی در حوزه بورس کالای ایران بودیم که مهم ترین موضوعات به آغاز معاملات گواهی سپرده برنج، تصویب طرح مجلس در خصوص پوشش ریسک ساخت مسکن به وسیله ابزارهای مالی بورس کالا و اعلام برنامه های بورس کالا برای آغاز معاملات آتی طلا با شیوه جدید و امکان خرید مسکن با سرمایه گذاری های خرد در سال ۱۴۰۰ اختصاص داشت.
-
سلطانی نژاد:
خرید مسکن با سرمایه های خرد در بورس کالا ممکن می شود
مدیرعامل بورس کالا گفت: در سال ۱۴۰۰ امکان مشارکت عموم مردم در بازار مسکن با سرمایههای خرد، فراهم میشود.
-
نمایندگان مجلس در بررسی طرح جهش تولید و تأمین مسکن تصویب کردند؛
پوشش ریسک ساخت مسکن به وسیله ابزارهای مالی بورس کالا
نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه ۱۸ فروردین ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن، با ماده (۱۴) و تبصره آن با ۱۷۱ رأی موافق، ۲ رأی مخالف و یک رأی ممتنع از مجموع ۲۱۶ نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. در ماده ۱۴ آمده است: وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است به منظور پوشش ریسک ساخت مسکن، امکان پیش خرید و سایر ابزارهای پوشش ریسک خرید مصالح ساختمانی (صرفا فولاد و سیمان) را در بورس کالا فراهم نماید.
-
صادقین کارشناس ارشد بازارهای مالی:
ارز و ماده اولیه ارزان، بیراهه حمایت از مصرف کننده/ عرضه خودرو و مسکن در بورس کالا به سود اقتصاد است
علی صادقین کارشناس ارشد بازارهای مالی در گفت و گو با «کالاخبر» تبعات رویکرد قیمت گذاری دستوری کالاها در اقتصاد و همچنین مزایای عرضه خودرو و مسکن در بورس کالا را مورد بررسی قرار می دهد. به گفته صادقین، در هیچ کجای دنیا و در هیچ اقتصاد بزرگ جهان مشاهده نشده که توزیع ماده اولیه ارزان به صورت دستوری و نه براساس مکانیزم بازار و رشد عرضه ها، منجر به حمایت و کاهش قیمت برای مصرف کننده شود و از این رو در سال ۱۴۰۰ باید بهره گیری از مکانیزم بازار در اولویت سیاست گذاران اقتصادی باشد.
-
تابلوی مسکن بورس کالا جایگزینی برای مزایده های سنتی
بورس کالا با رویکردهای شفاف و بهره بردن از ابزارهای مالی گوناگون میتواند پل ارتباطی موثری میان بازار سرمایه و حوزه مسکن و مستغلات کشور به شمار رود. بازار مسکن از جمله بازارهایی است که تاکنون تکانههای شدید و بسیار زیاد قیمتی را پشت سر گذاشته و بهعنوان بازاری رقیب یا جایگزین بازار سرمایه ایفای نقش کرده است. درحالی که اگر این دو بازار با سازوکاری کارشناسی شده و بهینه در کنار یکدیگر قرار بگیرند نه تنها امکان پوشش نوسانهای مداوم قیمتی را دارند، بلکه میتوانند نقدینگی لازم برای بازار مسکن ، از بستر بازار سرمایه را فراهم کنند.
-
حمایت بخش مسکن و خودرو چین از قیمت فولاد
سرمایه گذاری در بخش مسکن و زیرساخت های چین سال گذشته به ترتیب رشد ۷ درصدی و ۰.۹ درصدی داشته است و احتمالا این دو بخش سال ۲۰۲۱ از تقاضای فلزات در چین حمایت خواهند کرد در حالی که امید به رشد بازار خودرو نیز بیشتر شده است.
-
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی مرکز پژوهش های مجلس:
ابزارهای بورس کالا می تواند فرشته نجات بازار مسکن باشد
بورس و مسکن هر دو از حوزههای کلیدی بازارهای مالی و اقتصادی به شمار می آیند، که تقریبا بالاترین سهم از دارایی های کشور با ارزش معادل صدها میلیارد دلار را شامل می شوند، لیکن آنچه تا کنون شاهد آن بوده ایم، عمدتا به عنوان دو بازار رقیب و یا جایگزین سرمایه گذاری ایفای نقش نموده اند. دکتر علی فرنام، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی مرکز پژوهش های مجلس معتقد است که آنچه تا کنون مغفول مانده است، پیوند پایدار بورس و مسکن است، از یکسو نظام تامین مالی غالبا پولی- بانکی کنونی مسکن، دیگر به تنهایی جوابگوی هزینه های سنگین ساخت و یا خرید مسکن نیست، از سوی دیگر مسکن به عنوان بازاری مطمئن، قابل اتکا و مورد اعتماد عمومی و در برخی دوره ها واجد سودآوری بالای سرمایه گذاری؛ می تواند به گسترش و تعمیق و ثبات بازار سرمایه بیانجامد و خود به پشتوانه اعتباری و کاهش ریسک سبدها و صندوق های سرمایه گذاری مبدل شود. کما اینکه هم اکنون هم بخش قابل توجهی از پشتوانه و ارزش سهام را زمین و مستغلات شرکت های بورسی تشکیل می دهد.
-
در گفت و گو با ناصرپور تشریح شد؛
همه چیز در خصوص اوراق سلف یا همان «فروش متری مسکن»
معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در گفت و گویی به تشریح کارکرد، چگونگی خرید و فروش و قیمت گذاری اوراق سلف موازی مسکن پرداخت.