راهکاری برای مسکن‌دار شدن در بورس کالا

۱۷ مطلب خواندنی | چگونه می‌توانیم متری خانه بخریم

در شرایط فعلی که شرایط امکان خرید برای دهک‌های پایین و متوسط جامعه بسیار سخت و پرچالش شده که برخی ارایه راه‌حل‌های متنوعی برای خانه دار شدن مردم همچون فروش متری مسکن از طریق بورس کالا را پیشنهاد می‌کنند.

۲۰ اردیبهشت ۰۱ - ۹:۱۸

یاسر امامی خبر داد؛

به زودی شاهد انتشار اوراق فروش متری مسکن در بورس کالا خواهیم بود

یاسر امامی مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن با اشاره به طرح جدید تامین مالی شرکت و همچنین برنامه این گروه برای خانه‌دار کردن قشر متوسط گفت: روش‌های تامین مالی جدید توسط گروه سرمایه‌گذاری ابداع شده است و با توجه به اینکه در شرایط رکود، قشر متوسط توانایی خرید ندارد؛ به همین دلیل راه‌ جدید تامین مالی و فروش را با نام اوراق سلف موازی استاندارد مسکن با کمک سازمان بورس طراحی کرده‌ایم که پس از برگزاری جلسات کمیته‌های تخصصی از جمله کمیته فقهی، به‌زودی شاهد انتشار این اوراق از طریق بورس کالا خواهیم بود.

۲۶ اسفند ۰۰ - ۲۳:۵۴

۲ خبر مهم معاون بورس کالای ایران:

فروش متری مسکن به زودی اجرایی می شود/ آتی سیمان و میلگرد هم از راه می رسند

کالاخبر: معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در نشست ملی ابزارهای تامین مالی مسکن و مستغلات علاوه بر تشریح ابزارهای تامین مالی و افق روشن آن ها در بورس کالا، از راه اندازی فروش متری مسکن ظرف هفته های آینده و همچنین از امکان راه اندازی قرارداد آتی سیمان و میلگرد در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن با توجه به تصویب قانونی که این هفته در مجلس در مورد رفع ابهام مالیاتی گواهی سپرده کالایی تصویب شد، خبر داد.

۵ اسفند ۰۰ - ۱۲:۱۵

رییس اداره مطالعات اقتصادی بورس کالا اعلام کرد؛

کاربرد ۵ ابزار بورس کالا در حوزه املاک و مستغلات

معین محمدی‌ پور، رییس اداره مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در نشست «ارزیابی الگوهای تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه» گفت: در خصوص ابزارهای بورس کالای ایران در حوزه املاک به پنج ابزار می توان اشاره کرد. اصلی ترین این ابزارها شامل عرضه فیزیکی املاک و مستغلات در بورس کالا، صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان، قراردادهای سلف استاندارد مسکن و قراردادهای آتی بر پایه مصالح ساختمانی است.

۶ بهمن ۰۰ - ۱۱:۰

مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛

یک هفته با بورس کالا

در هفته گذشته شاهد رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی در حوزه بورس کالای ایران بودیم که مهم ترین عناوین آن ها "اقدام فوری برای عرضه خودروهای سازمان اموال تملیکی در بورس"، " بورس کالای مشترک ایران و سوریه راه‌اندازی می‌شود"، "بورس کالا آمادگی کامل برای عرضه خودرو را دارد"، "پرداخت به موقع مطالبات کشاورزان با عرضه گندم در بورس"، "فروش متری مسکن به زودی اجرایی می شود" و"تمام محصولات زنجیره فولاد در بورس کالا عرضه می شود" بود.

۱۹ آذر ۰۰ - ۱۰:۲۹

گفت و گو با مدیرعامل شرکت انبوه ساز:

نحوه خانه‌دار شدن با خرید متری مسکن چگونه است؟

یک فعال صنعت ساختمان درباره خرید مسکن متری گفت: متقاضی می‌تواند متناسب با میزان موجودی و دارایی خود، چند متر از یک ساختمان و آپارتمان را در چند سال تا سقف ۸۰ متر خریداری کند.

۱۶ آذر ۰۰ - ۱۰:۲۲

مدیر گروه سرمایه‌گذاری توسعه مسکن:

فروش متری مسکن به زودی در بورس کالا اجرایی می شود

مدیر سرمایه‌گذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران از فروش اوراق سلف مسکن با همکاری بورس کالا در آینده نزدیک خبر داد.

۱۵ آذر ۰۰ - ۹:۳۳

تاییدیه‌های فقهی اوراق سلف موازی مسکن دریافت شد؛

خرید متری مسکن در بورس کالا، میانبری برای خانه دار شدن

یاسر امامی مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن می گوید: اوراق سلف موازی استاندارد با تعریف جدید می‌تواند فروش متری مسکن را در بستر بازار سرمایه رقم زند؛ این در حالی است که پس از مطالعات قابل توجه انجام شده در این حوزه و مذاکره جدی با وزارت راه و شهرسازی، بورس کالا و سازمان بورس و اوراق بهادار، تعریف این اوراق انجام و مراحل کمیته فقهی سپری و تائیدیه‌های لازم دریافت شده است.

۱۰ آذر ۰۰ - ۱۴:۴۱

میثم فدایی خبر داد؛ 

راه اندازی صندوق املاک و مستغلات در گام آخر

میثم فدایی مدیر اداره نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار درخصوص طرح راه اندازی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت: این طرح که برای سرمایه گذاری در حوزه املاک (ساخته شده) تعریف شده و بر پایه بیزینس مدل اجاره دهی و استفاده از منافع املاک است، مراحل پایانی ابلاغ دستورالعمل را طی می کند. 

۱ آبان ۰۰ - ۱۲:۷

رئیس اداره امور صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس خبر داد؛

نظرخواهی از فعالان بازار درباره اساسنامه صندوق "زمین و ساختمان"

رضا نوحی رئیس اداره امور صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: فعالان بازار سرمایه می‌توانند پیشنهاد و نظرهای خود در ارتباط با پیش‌نویس اصلاحی اساسنامه صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان را به اداره امور صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس و اوراق بهادار ارسال کنند.

۲۰ مهر ۰۰ - ۱۴:۵۳

معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛

امکان مشارکت در پروژه ها با انتشار اوراق سلف مسکن

محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح تأمین مالی پروژه‌های دولت در حوزه مسکن در بازار سرمایه در حال بررسی است گفت: این طرح ها به سه دسته کلی تقسیم می شوند که یکی از آنها اوراق سلف است و همان مشارکت در پروژه‌ها محسوب می شود. وی خاطرنشان کرد: صندوق‌های زمین و مسکن و تامین مالی از بازار سرمایه، دو طرح دیگر در کنار اوراق سلف مسکن هستند که مصوبه های مربوط به این مباحث گرفته شده و امیدواریم با ورود جدی بخش خصوصی و بخش حاکمیت شاهد یک بازار بزرگ سرمایه گذاری در حوزه مسکن و ساختمان باشیم.

۲۸ شهریور ۰۰ - ۱۳:۴۹

مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس:

دستورالعمل صندوق املاک و مستغلات به زودی ابلاغ می شود

مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: دستورالعمل صندوق املاک و مستغلات طی هفته‌های آینده ابلاغ و تا پایان سال اجرایی می‌شود.

۱۵ شهریور ۰۰ - ۱۴:۲۰

در گفت و گو با جواد فلاح مطرح شد؛

چگونه در بورس کالا متری مسکن بخریم؟

پس از اعلام‌ صدور مجوز فروش متری مسکن از سوی کمیته فقهی بانک مرکزی، پرسش های زیادی در خصوص چگونگی خرید متری مسکن، خانه دار شدن در این طرح، میزان سرمایه لازم و موارد دیگر مطرح شده است که مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران در گفت و گویی جزییات این طرح را تشریح کرده است.

۵ شهریور ۰۰ - ۹:۱۲

مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛

یک هفته با بورس کالا

در هفته گذشته شاهد رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی در حوزه بورس کالای ایران بودیم که مهم ترین موضوع ها به بازار سیمان و عرضه این محصول در بورس کالا، قیمت‌گذاری دستوری و نظرات وزرای اقتصاد، کشاورزی و صمت در این زمینه و صدور مجوز فروش متری مسکن از سوی کمیته فقهی بانک مرکزی اختصاص داشت.

۵ شهریور ۰۰ - ۹:۲

جواد فلاح:

امکان پیش خرید متری مسکن در بورس کالا فراهم شده است

مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران اعلام کرد که صندوق‌های مسکن در بازار سرمایه در دو بخش «زمین و ساختمان» و دیگری «املاک و مستغلات» است که مجوز صندوق املاک و مستغلات در حال اخذ از سازمان بورس است؛ همچنین در بورس کالای ایران نیز امکان انتشار اوراق سلف موازی مسکن که به خرید متری مسکن شهرت یافته نیز فراهم است.

۱ شهریور ۰۰ - ۱۲:۵۸

مدیرعامل بانک مسکن:

شورای فقهی بانک مرکزی مجوز فروش متری مسکن را صادر کرد

مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری افزایش وام خرید مسکن و برنامه جدید این بانک برای فروش متری زمین و مسکن با استفاده از اوراق سلف موازی خبر داد و گفت: مجوز شورای فقهی بانک مرکزی برای فروش متری مسکن اخذ شده است که براساس برنامه‌ریزی صورت گرفته، شرکت‌های زیرمجموعه بانک مسکن از طریق بورس کالا و با انتشار اوراق سلف موازی، طرح فروش متری مسکن را اجرایی می‌کنند.

۱ شهریور ۰۰ - ۱۱:۵۰

ناصرپور در شبکه خبر تشریح کرد:

اعلام جزییات چگونگی پیوند بازار سرمایه و مسکن/ ۳ طرح بورسی در دست اجراست

روز گذشته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از راه اندازی صندوق زمین و مسکن در بورس کالا از نیمه دوم سال و همچنین انجام اقدامات در راستای اجرای طرح فروش متری مسکن خبر داد که علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در برنامه زنده «گفت و گوی ۱۸:۳۰» شبکه خبر جزییات این اقدامات را تشریح کرد؛ به گفته ناصرپور هم اکنون در حوزه پیوند بازار سرمایه و مسکن با سه طرح شامل صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات و اوراق سلف موازی استاندارد مواجه هستیم.

۳۱ مرداد ۰۰ - ۱۱:۵۰

معاون وزیر راه و شهرسازی:

صندوق زمین و مسکن در بورس کالا، نیمه دوم امسال راه اندازی می شود

محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خبر داد که با همکاری وزارت راه و شهرسازی، سازمان بورس و اوراق بهادار و بورس کالای ایران، صندوق زمین و مسکن در دست راه اندازی است که در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه اندازی می شود. 

۳۰ مرداد ۰۰ - ۱۰:۲۲

عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:

فروش متری مسکن در بورس کالا، فرمول جدید خانه دار شدن

غلامرضا شریعتی عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است که طرح فروش متری مسکن در بورس کالا می تواند از بهترین روش های سرمایه گذاری در بازار مسکن باشد به طوریکه علاوه بر هدایت سرمایه ها به رشد تولید و تامین مالی سازندگان و خانه دار شدن مردم با سرمایه گذاری های خرد و در طول زمان کمک کرده و آنرا تسهیل می کند.

۳ مرداد ۰۰ - ۹:۵۰

کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد:

۴ مزیت عرضه مسکن در بورس کالا/ واسطه ها از معاملات شفاف مسکن فرار می کنند 

مهدی سعادت کارشناس بازار سرمایه معتقد است که با طرح عرضه مسکن در بورس کالا و همچنین پیش فروش متری مسکن، شاهد «افزایش قدرت خرید مسکن از سوی مردم»، «واقعی شدن قیمت‌ها»، «تامین مالی سازندگان» و مهم‌ تر از همه «اشتغالزایی وسیع» است.

۲۲ تیر ۰۰ - ۱۱:۳۱

در گفت و گو با مهدی مساحی تشریح شد:

از سیر تا پیاز فروش متری مسکن در بورس کالا

با توجه به اینکه مدیرعامل شرکت بورس کالای ایران در مجمع سالانه این شرکت خبر از اتمام مراحل راه اندازی معاملات اوراق سلف مسکن در بورس کالا داده بود، مهدی مساحی، سرپرست مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران عملکرد این بازار و نحوه کارکرد آن را تشریح کرده است.

۲۱ تیر ۰۰ - ۱۵:۳۲

در گفت و گو با محسن علیزاده مطرح شد:

با پول کم هم می توان مسکن خرید!/ فروش متری مسکن در بورس کالا طرحی برای همه اقشار

محسن علیزاده عضو کمیسیون اقتصادی مجلس می گوید که با توجه به افزایش بی رویه قیمت‌ها در بازار مسکن، امکان سرمایه گذاری و خانه دار شدن برای همه اقشار جامعه وجود ندارد، اما بازار سرمایه و ابزارهای مالی این امکان را برای همه اقشار فراهم می کند تا از طریق طرح فروش متری مسکن در بورس کالا بتوانند با سرمایه های خرد در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده و حتی خانه دار شوند؛ امیدوارم این طرح به زودی عملیاتی شود.

۱۹ تیر ۰۰ - ۱۱:۴۸

فردین یزدانی با اشاره به عرضه مسکن در بورس کالا:

انبوه سازان تامین مالی کنند، مردم متری خانه بخرند

فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که باید در خصوص عرضه مسکن در بورس کالا، زمینه سرمایه‌گذاری مردم به شیوه ای فراهم شود که با تامین مالی انبوه سازان، امکان خرید خانه با درآمد و پس انداز مردم صورت گیرد که کل فرآیند نیز به دلیل انجام در بورس کالا به صورت شفاف و نظارت شده اجرایی می شود.

۱۱ تیر ۰۰ - ۱۴:۲۱

عضو کمیسیون عمران مجلس:

جوانان از طرح پیش فروش متری مسکن استقبال زیادی می کنند/ بورس کالا مسیر هموار هدایت منابع به تولید مسکن

علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید که اگر از طرح پیش فروش متری مسکن در بورس کالای ایران حمایت شود، مسیری مطمئن در جهت رشد تولید مسکن مهیا می شود که می توان با در نظر گرفتن تسهیلاتی، جوانان و حتی نوجوانان را به سمت پیش خرید مسکن برای آینده ترغیب کرد؛ با اجرای این طرح به نوعی پس انداز جوانان به مسکن تبدیل می شود و این روش می تواند با استقبال بالایی از سوی جامعه مواجه شود. 

۶ تیر ۰۰ - ۱۱:۴۰

عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد؛

استفاده اصولی از ظرفیت‌ های بورس کالا در ساماندهی بازار مسکن

مجتبی یوسفی معتقد است: در صورت اجرای صحیح و کارشناسی طرح عرضه مسکن در بورس کالا، هم صنعت ساخت‌وساز کشور می‌تواند از سرمایه‌های خرد مردم در راستای رشد صنعتی سازی و رونق صنعت ساخت‌وساز بهره ببرد و هم اینکه دارایی‌های مردم حفظ می‌شود. عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید: بازار مسکن مانند هر بازار دیگری تحت تاثیر فرآیند کلی عرضه و تقاضا قرار دارد، بنابراین هر تصمیمی که روند عرضه در حوزه مسکن را تسریع بخشد در نهایت به توازن بازار کمک خواهد کرد.

۲۶ خرداد ۰۰ - ۱۶:۳۳

در گفت و گو با علیرضا ناصرپور بررسی شد؛

چگونگی گشایش بورسی بازار مسکن/هدایت نقدینگی سرگردان به تولید مسکن از مسیر بورس کالا

علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در گفت و گویی به ظرفیت های بورس کالا در حوزه معاملات املاک و مستغلات پرداخت و اظهار داشت: تابلوی املاک و مستغلات، جایگزین مناسبی برای معاملات املاک و مستغلات سازمان‌ها و نهادهای عمومی بر مبنای عرضه و تقاضاست که روند پذیرش و معاملات املاک در این بخش رو به رشد است. در حوزه فروش متری مسکن در قالب اوراق سلف موازی استاندارد نیز اصلاح برخی مقررات با هماهنگی هیات‌مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار در مراحل پایانی قرار دارد.

۲۵ خرداد ۰۰ - ۹:۴۷