به گزارش کالاخبر و به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مهدی بیات منش، کارشناس بازار سرمایه درباره اهمیت عرضه اوراق سلف مسکن گفت: با توجه به اینکه کشور ما دارای شرایط خاص تورمی است، در حال حاضر شرایط خرید کامل یک مسکن دشوارتر از قبل شده است. با اوراق سلف مسکن نخستین چیزی که فراهم میشود خرید قطعه‌های مسکن و بحث سرمایه‌گذاری خُرد در آن است. همچنین می‌توان از این اوراق در معاملات ثانویه استفاده و خریداران از نوسان های تورمی آن سود ببرند. مورد مهم‌تر اینکه نقدینگی مناسب برای سازنده مسکن جهت تامین مالی بدون درگیر شدن در پپچ‌وخم مراحل دریافت وام‌های بانکی، فراهم میشود.
این کارشناس بازار سرمایه درباره راهکاری بورسی شفافیت بازار مسکن تاکید میکند: اوراق سلف مسکن به دلیل ظرفیت ها و قابلیت ها و سازوکارهایی که در اختیار دارد، میتواند در یک وضعیت شفاف و محیط رقابتی، نوسان های بازار مسکن را کنترل کند و دست سودجویان را بسته نگه دارد.
فروش متری مسکن به روایت مدیران بورس کالا و ذی‌نفعان بازار مسکن:
- به زودی شاهد انتشار اوراق فروش متری مسکن در بورس کالا خواهیم بود
- فروش متری مسکن به زودی اجرایی می شود
- نحوه خانه‌دار شدن با خرید متری مسکن چگونه است؟
- فروش متری مسکن به زودی در بورس کالا اجرایی می شود
- خرید متری مسکن در بورس کالا، میانبری برای خانه دار شدن
- چگونه در بورس کالا متری مسکن بخریم؟
- شورای فقهی بانک مرکزی مجوز فروش متری مسکن را صادر کرد
- امکان پیش خرید متری مسکن در بورس کالا فراهم شده است
- از سیر تا پیاز فروش متری مسکن در بورس کالا
بیات منش گفت: تحویل به موقع واحدهای مسکونی نیز با توجه به نظارت‌های بورس کالا از دیگر ویژگی‌های این اوراق است. البته هنوز شرایط و نحوه انتشار این اوراق به طور کامل مشخص نیست، اما انتظار می‌رود مدیران طرح، در عملیاتی شدن آن اهتمام بیشتری داشته باشد که علاوه بر سازندگان، مردم نیز از شفافیت بورس کالا و این اوراق، حداکثر سود را را ببرند.
کارشناسان بازار مسکن درباره فروش متری مسکن چه می‌گویند:
- غلامرضا سلامی (کارشناس اقتصاد مسکن) | عرضه متری مسکن در بورس کالا طرح حمایتی از قشر آسیب پذیر
- فرید یزدانی (کارشناس اقتصاد مسکن) | انبوه سازان تامین مالی کنند، مردم متری خانه بخرند
او می‌گوید: اوراق سلف مسکن اوراقی است که از آن به عنوان پیش خرید یا همان پیش فروش یاد میشود. به این شکل که امروز به قیمت کنونی مبلغ کالایی (مسکن) را می‌پردازید و با دریافت رسید، فروشنده تضمین میکند که آن کالا (مسکن) را در یک سر رسید معینی، به شما تحویل دهد. بر اساس مراحلی که برای اجرایی شدن یکی از عقود اسلامی در بازار سرمایه لازم است، فرآیندهای این اوراق طی شده و بحث تصویب در کمیته فقهی سازمان بورس نیز به انتها رسیده است.
نمایندگان مجلس درباره فروش متری مسکن چه نظری دارند:
- غلامرضا شریعتی (عضو کمیسیون عمران مجلس) | فروش متری مسکن در بورس کالا، فرمول جدید خانه دار شدن
- محسن علیزاده (عضو کمیسیون اقتصادی مجلس) | فروش متری مسکن در بورس کالا طرحی برای همه اقشار
- علیرضا پاک فطرت (عضو کمیسیون عمران مجلس) | جوانان از طرح پیش فروش متری مسکن استقبال زیادی می کنند/ بورس کالا مسیر هموار هدایت منابع به تولید مسکن
پیش از این مجید پیره، دبیر کمیته فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار گفته بود اوراق سلف مسکن در کمیته فقهی جمع‌بندی شده، اما نهایی شدن سازوکار استفاده از آن در بورس کالا، به تصمیم های هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار و بورس کالا بستگی دارد.
قبلا هم خواندید:
ارسال نظر